近日，省住房和城鄉建設廳等十部門聯合轉發《住房和城鄉建設部等部門關于加強和改進住宅物業管理工作的通知》，并要求各地堅持黨對物業管理工作的領導，推動社區和物業服務企業的黨建聯建工作，實現物業管理與基層治理的深度融合。
加強對物業服務的監管，建立統籌協同工作機制
確立依法監管的工作思路，對于各地現行的物業領域內的條例、辦法或規定等文件中與《中華人民共和國民法典》和《通知》精神有沖突的條款，要盡快予以修訂完善；對于本地物業行業管理中所需要的規章制度尚存在空白的要抓緊出臺相關政策。加強行政監管力度，根據新修訂的《中華人民共和國行政處罰法》，強化各部門之間、部門和街道之間聯合檢查、聯合執法的工作協調，壓實街道的屬地監管職責，積極推動各種執法力量進小區、進企業。強化信用監管，推動建立物業服務企業守信激勵和失信聯合懲戒制度，引導企業加強行業自律、誠信經營，營造誠實守信、優勝劣汰的市場環境，確保我省物業服務行業健康有序發展。
規范物業服務企業運行，強化提升物業服務質量
各地要建立健全服務信息公開公示制度，探索完善以市場競爭為主要調節手段的物業服務價格形成機制和政府指導價的動態調整機制，增加業主的知情權和選擇權。建立健全物業領域相關備案制度及招投標制度，支持物業服務企業兼并重組，推動物業服務規模化、品牌化經營。注重提升從業人員的綜合素質，推動物業服務人員職業技能等級認定工作，提高從業人員整體素質和技能水平。積極配合開展智慧安防小區建設，推動發展生活服務業，提升設施設備智能化管理水平，促進物業服務線上線下融合發展。
編輯/周珊 審核/吳玉玲
